Проекты строительства отелей, инициированные петербургскими девелоперами, оживают после прихода иностранных инвесторов. Норвежская гостиничная сеть Wenaas Hotels выходит на петербургский рынок, купив долю в проекте строительства отеля у пл. Восстания. Как сообщили в самой норвежской компании, Wenaas Hotels выступит соинвестором проекта строительства гостиницы на Невском пр., д. 91а. По словам Бориса Бадаева, директора по строительству ОАО «ЭКО «Феникс Холдинг», петербургский холдинг продал Wenaas Hotels свою дочернюю структуру - ООО «Феникс-Отель», которое и занималось проектом гостиницы на Невском. Параметры сделки по продаже ООО «Феникс-Отель» не разглашаются, но близкий ее участникам источник оценил компанию (чей ключевой актив собственно участок, выделенный городом под строительство гостиницы) в 5-6 млн. долларов. «Мы знали о том, что к строительству этой гостиницы подключилась норвежская компания. Они обращались к нам с просьбой о продлении сроков строительства и, скорее всего, мы пойдем им навстречу», - заявляет вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. По словам Бориса Бадаева, «Феникс Холдинг» окончательно не вышел из проекта, он также намерен в него инвестировать. До подключения норвежской компании к строительству гостиницы предполагалось, что здание будет семиэтажным, общей площадью 12-13 тыс. кв.м., а суммарный объем инвестиций оценивался в 15 млн. долларов. «Не исключено, что наш новый партнер несколько изменит детали проекта, поскольку у этой гостиничной сети есть определенные стандарты, с которыми она подходит к конкретным объектам», - поясняет Борис Бадаев. Кроме того, в Wenaas Hotels пояснили, что компания не намерена ограничиваться одной петербургской гостиницей и рассматривает возможности для строительства еще нескольких отелей. «Пока я не могу ни подтвердить, ни опровергнуть информацию о выделении компании Wenaas Hotels земельных участков под строительство гостиниц. Могу только сказать, что диалог с компанией ведется, но конкретное количество участков, которые будут выделены, - это вопрос переговоров», - отмечает председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга Максим Соколов. В августе 2004 г. руководство ЭКО «Феникс Холдинг» сообщало, что соинвестором в этом проекте выступит ООО «Стройкорпорация «Элис». Однако партнерство не задалось. «Видимо, в «Элисе» решили, что строить жилье выгоднее, чем гостиницы», - считает Борис Бадаев. «Мы не сумели согласовать финансовые условия проектов», - говорит директор по инвестиционным проектам ООО «Стройкорпорация «Элис» Игорь Галицин. Объект, который «Элис» собирался строить совместно с «Феникс Холдингом», включал в себя, помимо собственно гостиницы, торговый комплекс площадью 3 тыс. кв.м. Норвежские инвесторы намерены ограничить функциональное предназначение объекта отелем. Общая площадь, отведенная под строительство, составляет 0,17 га.
Поделиться
