ЗАО «Международная Балтийская Инвестиционная компания» (МБИК) реконструирует купленное на торгах бывшее здание ДК пищевиков под жилье или бизнес-центр. Здание, расположенное на пешеходной ул. Правды, 10, было продано за 4,1 млн, долларов при этом его начальная цена была в 2 раза меньше. Общая площадь Дворца культуры работников пищевой промышленности составляет 4,3 тыс. кв.м. Всего в торгах участвовало 9 компаний. Победитель аукциона планирует реконструировать купленное здание под гостиницу (займет 60-70% площадей) и бизнес-центр (займет оставшиеся площади), а на первых этажах разместятся магазины. По словам Малика Бабаева, генерального директора и совладельца ЗАО «МБИК», инвестиции в реконструкцию составят около 10 млн, долларов компания планирует привлечь банковский кредит. «Это первый наш проект в части гостиниц, до этого мы занимались инвестированием в строительство жилых домов, один из них расположен на Крестовском острове. Но сами мы ничего не строим», - говорит Малик Бабаев. Примечательно, что чиновникам об инвесторе известно очень мало, само ЗАО «МБИК» было создано около 2 лет назад. «Если судить по ИНН, то это петербургская компания», - говорит Динара Усеинова, заместитель директора по приватизации ОАО «Фонд имущества СПб». Также об инвесторе ничего не известно и в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) . Тем временем все работы по зданию МБИК будет согласовывать с КГИОП, так как ДК пищевиков является памятником регионального значения. В администрации Центрального района о новом владельце здания также ничего не знают, а само здание называют бельмом на этой пешеходной улице. Летом 2005 г. в здании произошел сильный пожар, в результате которого выгорело около 500 кв.м. «На мой взгляд, более логично реконструировать этот ДК под жилье, бизнес-центр в этом районе я как-то не вижу, так как там полный завал с парковкой», - полагает Юрий Борисов, президент Гильдии управляющих и девелоперов. Планы нового владельца дома 10 на ул. Правды по реконструкции здания под отель и бизнес-центр находят понимание не у всех специалистов в области недвижимости: отсутствие парковки может затруднить использование объекта по назначению.
Поделиться
