Около 40 млн. долларов и ста гостиничных номеров упустил Петербург в очередной раз из-за проблем с расселением в историческом центре. Несмотря на неудачу и упущенное время швейцарский гостиничный оператор «Mоvenpick» продолжает искать в Петербурге место под солнцем. 4-5-звездный отель планировалось разместить в особняке и доме Жадимировских, построенных в середине XIX в., на набережной Мойки. Здания, находящиеся буквально в шаге от Дворцовой площади, безусловно, представляли лакомый кусок для инвесторов. Дома попали в городской перечень объектов, рекомендуемых под устройство гостиниц, еще в 2001 году. Однако, по словам руководителя представительства в Германии ООО «Объединенная консалтинговая группа «Союз» Олега Зиньковского, выступавшего финансовым консультантом, проект оказался слишком затратным с точки зрения времени реализации и объема инвестиций. Имя германского инвестора он не разгласил, заявив, что недавно он окончательно отказался от проекта. К управлению этой гостиницей планировалось привлечь швейцарскую сеть «Mоvenpick» «Hotels & Resorts», ранее не работавшую на российском рынке. «Mоvenpick» управляет 80 отелями в 23 странах. Директор по развитию «Movenpick» в Европе Ирен Зийльманс пояснила, что компания ведет переговоры сразу с тремя-четырьмя инвесторами в Петербурге, однако ни одного контракта пока не подписано. «Место под отель – идеальное. Но расселение – очень неблагодарная работа», - говорит представитель норвежского холдинга «Wenaas» в Петербурге Майкл Миллер.
Представители консалтинговых фирм утверждают, что отказы от гостиничных проектов из-за расселения, которое может «удлинить» реализацию со стандартных 6-7 до 10 и более лет, встречаются часто. Дополнительные риски накладывают ограничения по электро- и водным мощностям в центре города. В конце 1990-х гг. на Мойке - Большой Конюшенной хотели обустроить «Японскую улицу» с гостиницей, ресторанами, магазинами и т.д. Финансировать проект собирался Российско-японский культурно-просветительский фонд «Ямато». В 2005 году реконструкцию здания на набережной реки Мойки, дом 22, завершило ЗАО «ПАН» за 50 млн. долларов. Оператором гостиницы на 197 номеров является немецкая сеть «Kempinski». С начала реконструкции, во время которой в здании соседней Капеллы появилась трещина, до открытия прошло более 5 лет.
Источник: Деловой Петербург
Поделиться
