Девелоперская компания Schongauer Investburo приступила к разработке проекта планировки нового гостинично-делового комплекса в Центральном районе Петербурга. Возведение центра потребует $28–30 млн.
По проекту Schongauer Investburo (входит в "Группу Стэп") комплекс расположится между улицами Воронежской, Печатника Григорьева и Константина Заслонова. Его общая площадь составит около 21 тыс. м2, площадь гостиницы – около 10 тыс. м2, а офисного комплекса – 8 тыс. м2.
Как сообщил dp.ru директор по маркетингу Schongauer Investburo Видия Железнов, постановление правительства Петербурга на изыскательские работы на этом участке выпущено в августе 2006 года. По расчетам компании, ориентировочный объем инвестиций в строительство комплекса составляет $28–30 млн. Планируется, что уровень гостиницы в составе комплекса будет 3 звезды.
По словам Видии Железнова, это уже третий проект отеля, реализуемый компанией в центре Петербурга. Первый проект – гостиница на Лиговском 54. Там компания закрепила права на земельный участок, разработала концепцию гостиничного комплекса, заключила контракт на управление с международным оператором – французской компанией ACCOR. Также был привлечен инвестор. Второй проект – гостиничный комплекс 4 звезды в историческом центре Петербурга – запущен в 2006 году.
Эксперты считают, что комплексы наподобие проекта Schongauer Investburo соответствуют современным тенденциям. "Сейчас развивается как раз комплексная, а не точечная застройка, это политика города", – говорит директор департамента оценки и аналитики Becar commercial property Игорь Лучков. По его словам, рынок пока не насыщен, и "главный ограничитель – даже не спрос, а транспортная инфраструктура".
Поделиться
