На прошлой неделе на нашем портале со ссылкой на газету «Деловой Петербург» была размещена информация о закрытии ресторана «Penabar» на улице Савушкина, самого большого заведения сети. Сегодня в нашу редакцию поступило письмо от пресс-службы «Пенабара» с официальным заявлением, которое мы полностью публикуем.
Официальное заявление управляющего партнера Сети ресторанов Penabar в России по факту противоправных действий со стороны представителя собственника объекта на Савушкина, 119.
Две недели назад группа лиц с помощью работников охранной организации «КАТАНА Северо-Запад» и четырех сотрудников полиции совершили незаконный захват ресторана Penabar на Савушкина, заблокировав в нем вход и выход, пострадали несколько сотрудниц финансовой службы компании. Причиной нападения стал конфликт между Penabar и финским собственником здания – Взаимным акционерным обществом «Мери-Пиетари», которое действует в России через ООО «Форвард». Неправомерные заявления в СМИ, порочащие репутацию Penabar, дали повод крупнейшему сетевому оператору Петербурга выступить от первого лица не только в предстоящем суде, но и в прессе.
Кирилл Безродный, управляющий партнер Penabar в России: «В октябре 2010 года был открыт самый крупный ресторан сети на Савушкина. К большому сожалению, по инициативе собственника нам был предоставлен только краткосрочный договор аренды от лица компании-посредника ООО «Форвард». При этом, между нами и собственником было подписано поручительство о шестилетней субаренде площадки, до нового года мы должны были заключить долгосрочный договор. В итоге, несмотря на значительный срок на его подготовку, долгосрочный договор так и не был заключен. Когда мы поняли, что собственник намеренно тянет время, и никакой перспективный договор с нами подписывать не собирается – поставили вопрос ребром: либо остаемся в помещении на шесть лет с заключением долгосрочного договора и его соответствующей регистрацией, либо съезжаем. Зная о тех убытках, которые принесет бизнесу ближайшее закрытие улицы Савушкина на два года и последующий транспортный коллапс, мы стремились достичь с собственником договоренностей об адекватном снижении арендной платы на этот период. В силу, мягко говоря, недобросовестной тактики ведения бизнеса со стороны финской компании, собственник продолжал уклоняться от подписания соответствующих документов. На прошлой неделе собственник покинул страну и не выходит на контакт. Понятно, что наше бескомпромиссное решение арендодателям было не выгодно. В отсутствие собственника представители с неподтвержденными полномочиями совершили, на наш взгляд, противоправный захват ресторана, которому предшествовали предложения о покупке бизнеса за смехотворные суммы».
По имеющейся информации арендаторами помещения выступали многие крупные компании Петербурга, в том числе, «Альтернатива Синицы», но ввиду невозможности установления нормальных партнерских отношений с собственником здания, они в кратчайшие сроки были вынуждены закрывать торговые точки.
Юридическая служба Penabar готовит ряд претензионных исков по убыткам, причиненным действиями собственника и арендодателя.
Объем инвестиций в самый масштабный из действующих ресторанов сети Penabar площадью 2500 кв. м. составил более 1,5 млн. евро, в его развитие планировалось вложить еще более 600 тысяч евро. Три года было заложено на окупаемость проекта. На территории ресторана к сезону 2011 готовилась к открытию летняя терраса на 300 человек, велись активные переговоры с западным продюсерским центром о создании в заведении крупнейшей концертной площадки европейского уровня с приглашением звезд мировой величины. По мере развития проекта, ресторан на Савушкина обещал превратиться в современный досуговый центр Приморского района и стать новым ядром событийного туризма в городе. Сегодня проект закрыт, Penabar находится в поиске новой перспективной площадки у метро «Купчино» и «Проспект Большевиков».
